Reguli noi pentru centrul istoric: Întâlnire cu proprietarii

Detalii Despre Eveniment și Ghid

Întâlnirea va începe la ora 16:00 în sala de ședințe a Consiliului Local Bistrița, având ca public țintă proprietarii de imobile din zona istorică și amplasamentele protejate ale orașului. Ghidul de bune practici pentru reabilitarea clădirilor din zona centrală va fi oferit gratuit în format fizic.

Elaborat de administrația locală, acest ghid servește ca instrument de susținere a proprietarilor în procesul de reabilitare, restaurare și valorizare a clădirilor din zonele istorice. Documentul acoperă aspecte importante, inclusiv intervențiile autorizate sau interzise asupra fațadelor, tipurile de tâmplărie, reglementările pentru firme și reclame, precum și materialele și culorile utilizate în spațiile protejate. În plus, sunt incluse sugestii specifice pentru conservarea patrimoniului construit, adaptate la particularitățile fiecărei clădiri.

Contextul Lansării și Abordarea Administrativă

Evenimentul din 18 mai are ca scop nu doar distribuirea ghidului, ci și facilitarea dialogului cu proprietarii. Ghidul a fost inițial prezentat pe 21 februarie 2026 în cadrul Bienalei de Arhitectură Transilvania – BATRA 2025, desfășurată la Casa cu Lei. Cu acest prilej, primarul Gabriel Lazany a subliniat că scopul ghidului nu este de a impune reglementări noi, ci de a clarifica cadrul legal existent, astfel reducând riscurile provocate de intervențiile inadecvate, ce ar putea afecta iremediabil valoarea imobilelor. Edilul a promovat conceptul de „intervenție frugală”, care prevede soluții simple și bine fundamentate, specific adaptate fiecărei construcții.

Un punct esențial în managementul patrimoniului arhitectural al Bistriței este includerea orașului în Rețeaua Orașelor Creative UNESCO, domeniul Arhitecturii, la sfârșitul anului 2025. Această recunoaștere internațională aduce o responsabilitate suplimentară în gestionarea moștenirii construite. Pentru a ne asigura că aceste principii sunt respectate, va fi înființată o Comisie de Estetică Urbană care va oferi consultanță pentru noile proiecte și va face recomandări pentru a corecta intervențiile anterioare, care au impactat aspectul urban al orașului.

Accesibilitatea ghidului va fi asigurată nu doar prin distribuirea la eveniment, dar și prin disponibilitatea sa la Centrul Național de Informare și Promovare Turistică Bistrița (CNIPT), situat în Piața Centrală nr. 4, cu program de funcționare de luni până vineri, între orele 09:00 și 17:00. De asemenea, ghidul poate fi consultat și în format digital.

Inițiative Structurale pentru Modernizarea Centrului Istoric

Ghidul de bune practici face parte dintr-un program mai vast inițiat de Primăria Bistrița, având rolul de a revitaliza și moderniza centrul istoric. O componentă majoră este proiectul „Coridorul verde de mobilitate urbană în centrul istoric al municipiului Bistrița”, pentru care contractul de proiectare și execuție, în valoare de peste 58,1 milioane de lei, a fost semnat pe 14 mai 2026. Această investiție, finanțată prin Fondul European de Dezvoltare Regională, vizează transformarea zonei într-un spațiu mai prietenos pentru pietoni și bicicliști, prin extinderea spațiilor verzi și actualizarea infrastructurii urbane, inclusiv amenajarea pistelor pentru biciclete și mobilier urban contemporan.

De asemenea, administrația locală a implementat noi reglementări fiscale care încurajează responsabilitatea proprietarilor. Începând din 2026, scutirile de impozit pentru imobilele istorice nu vor mai fi automate, ci vor depinde de efectuarea lucrărilor de renovare a fațadelor. Proprietarii de clădiri istorice cu fațade neîntreținute riscă o supraimpozitare de până la 500%, conform Hotărârii Consiliului Local Bistrița nr. 242/2024 și Codului Fiscal. Acești proprietari au fost informați despre noile măsuri începând din august 2025, ca parte a unei strategii integrate pentru conservarea și valorificarea patrimoniului cultural din Bistrița.

Aspecte Importante

Pentru cetățenii și proprietarii din centrul istoric al Bistriței, evenimentul din 18 mai și ghidul reprezentăm o oportunitate esențială de a înțelege mai bine obligațiile și beneficiile asociate proprietăților lor. Deși inițiativele de reabilitare a fațadelor sunt bine primite, mulți proprietari se confruntă cu dificultăți financiare și birocratice, iar riscul de supraimpozitare poate deveni o povară semnificativă. Este vital ca Primăria să furnizeze nu doar orientări și sancțiuni, ci și soluții financiare sau facilități concrete, inclusiv din surse europene, pentru a transforma aceste cerințe în realitate. Recomandăm tuturor proprietarilor să participe la întâlnirea programată pentru 18 mai sau să consulte ghidul la CNIPT în vederea evitării eventualelor neplăceri și conformării cu noile reglementări pentru a beneficia, de asemenea, de avantajele posibile.