Locuințe nZEB pentru tineri în Bistrița, propuse de primărie
Dedicare pentru Eficiență Energetică și Incluziune Socială
Primăria Municipiului Bistrița a anunțat oficial finalizarea contractului de finanțare nr. 137351/06.12.2022 pentru inițiativa „Construire de locuințe nZEB plus pentru tineri”, identificată cu numărul C10-I2-105. Aceasta se încadrează în Pilonul I – Tranziția Verde, Componenta C10 – Fondul Local, Investiția I.2 a PNRR, care sprijină construcția de locuințe nZEB plus pentru tineri sau locuințe de serviciu pentru profesioniști din domeniile sănătății și educației. Proiectul a fost realizat pe o perioadă de 42 de luni, începând pe 30 decembrie 2022 și cu finalizare planificată pentru 30 iunie 2026.
Principalul scop al acestui demers a fost facilitarea accesului la locuințe de calitate pentru tinerii provenind din comunități defavorizate și grupuri vulnerabile, conform prevederilor Strategiei Naționale a Locuirii. Implementarea proiectului răspunde, de asemenea, unei necesități acute resimțite în Municipiul Bistrița, sporind accesibilitatea la locuințe corecte pentru tinerii aflați în dificultate.
Detalii Tehnice și Avantajele Standardului nZEB Plus
Noua clădire, având un regim de înălțime Parter plus un etaj și mansardă (P+1E+M), conține șase apartamente, câte două pe fiecare nivel. Aceste unități locative respectă standardul nZEB plus, care necesită un consum de energie primară cu cel puțin 20% mai mic comparativ cu cerințele pentru clădirile nZEB. Este exigent ca un procent de minimum 30% din energia consumată să provină din surse regenerabile.
Construcția, amplasată pe Aleea Trandafirilor, pe o suprafață de 1.000 mp ce a fost anterior locul unui punct termic dezafectat, a fost realizată de compania SILVANIA Sortilemn. Imobilul are o fundație clasică din beton și o structură superioară robustă din lemn tratat. Izolația termică este realizată cu vată minerală bazaltică, care permite o încălzire rapidă a interiorului. Un factor esențial al eficienței energetice este reprezentat de cele 26 de panouri fotovoltaice montate pe terasă, care contribuie la producerea energiei necesare pentru încălzire și apă caldă. Fiecare apartament este compus dintr-un living, un dormitor, un hol, o bucătărie și o baie, iar unele au chiar și o cămară. De asemenea, au fost amenajate șase parcări și zone verzi, favorizând integrarea armonioasă a clădirii în peisajul urban.
Valoarea totală a investiției a ajuns la 3.177.162,88 lei, din care 2.580.044,66 lei reprezintă fondurile eligibile financiare prin PNRR. Monitorizarea derulării proiectului a fost realizată de Ministerul Dezvoltării, Lucrărilor Publice și Administrației.
Distribuția Locuințelor și Criteriile de Eligibilitate
Apartamentele recent construite au fost repartizate persoanelor care se află în categorii defavorizate, conform Hotărârii Consiliului Local nr. 59/29.04.2026. Criteriile de eligibilitate au fost stabilite de către Consiliul Local Bistrița în cadrul întâlnirii din sfârșitul lunii ianuarie 2026.
Cererea pentru aceste locuințe a putut fi depusă în perioada 16 februarie – 13 martie 2026. Beneficiarii eligibili sunt familiile de tineri cu vârste cuprinse între 18 și 35 de ani, al căror venit mediu net lunar pe membru de familie, obținut în ultimele 12 luni, este sub limita salariului mediu net pe economie. Este obligatoriu ca solicitanții să nu dețină sau să nu fi deținut anterior o proprietate locativă și să nu beneficieze de o locuință închiriată din fondul de stat, administrativ local sau de la angajator. De asemenea, stabilirea domiciliului în municipiul Bistrița este o cerință esențială.
Pe lângă aceasta, solicitanții trebuie să se încadreze în cel puțin una dintre următoarele categorii de vulnerabilitate: proveniența dintr-o instituție de ocrotire socială, existența unei dizabilități, statutul de victimă a violenței domestice, apartenența la o familie monoparentală sau statutul de tânăr sau familie adoptatoare. Evaluarea includerii într-o comunitate marginalizată sau alt grup vulnerabil se face printr-o anchetă socială realizată de direcția de specialitate a Primăriei. Lista cu priorități este întocmită luând în considerare condițiile de locuire, situațiile de supraaglomerare, numărul copiilor și al persoanelor aflate în întreținere, precum și gradul de integrare pe piața muncii, menținerea copiilor în sistemul educațional și nivelul de pregătire profesională a solicitanților.
Acest proiect reflectă angajamentul autorităților locale și naționale pentru un viitor mai verde și mai echitabil, oferind tinerilor din Bistrița oportunitatea de a locui în spații moderne, eficiente energetic și integrate social.
De reținut
Deschiderea acestui bloc nZEB plus este o veste excelentă, în special pentru tinerii din Bistrița care întâmpină dificultăți în a găsi o locuință. Locuitorii subliniază că lipsa locuințelor accesibile, în special pentru tineri și familiile aflate la început de drum, reprezintă o problemă cronică în oraș. Faptul că aceste apartamente sunt eficiente din punct de vedere energetic reprezintă un avantaj suplimentar, reducând costurile lunare cu utilitățile, ceea ce este extrem de important în actuala situație a prețurilor la energie. Este încurajator să observăm că se investește în soluții durabile. Un sfat util pentru cei care aspiră la o locuință de acest tip în viitor ar fi să urmărească cu atenție anunțurile Primăriei și să se familiarizeze din timp cu criteriile de eligibilitate, având în vedere că cererea este constant ridicată.
